當前位置: 北大槐樹B地塊租賃住房試點項目A區(qū)主體結(jié)構(gòu)封頂
10月16日，中建八一承建的北大槐樹B地塊項目迎來了A區(qū)主體結(jié)構(gòu)封頂，標志著從濟南市經(jīng)一路、緯十二路交界處拔地而起的建筑物進入二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修施工階段。
北大槐樹B地塊租賃住房試點項目位于濟南市槐蔭區(qū)經(jīng)一路北側(cè)，緯十二路東側(cè)，為公寓及商業(yè)綜合體，項目占地30999平方米，建筑面積為135300平方米，項目地上最高18層，其中1至4層為商業(yè)，5至18層為租賃型公寓；地下3層，主要包含地下停車場及地下商業(yè)。
在北大槐樹B地塊租賃住房試點項目下方，有濟南地鐵6號線穿過，并在此設(shè)置“商埠西站”（工程名），這也使得本項目成為一個典型的TOD地鐵上蓋項目，項目建成后，地下商業(yè)將直通地鐵站，為居民帶來了便利。
項目竣工后，將為濟南市投入一千多套租賃型保障住房，按照“可負擔、可持續(xù)”原則，以小戶型為主，注重實現(xiàn)“職住平衡”，很大程度上幫助新市民、青年人才等緩解住房困難，為濟南市人才引進政策提供保障。
項目由于紅線場地狹小，場地內(nèi)部無法布置環(huán)形路，且只有一個大門可以出入；現(xiàn)場緊鄰小區(qū)居民樓，申請夜間施工困難，施工環(huán)境極其惡劣。項目根據(jù)實際情況，合理布置場地，通過施工段劃分、增加塔吊、工序穿插等措施，將場地利用率最大化，合理制定施工順序，使得項目主體可以按時封頂。
在地基基礎(chǔ)階段，項目基坑深度為16.55米，屬于超危大工程，與此同時，項目需與地鐵6號線地下工程相結(jié)合，施工難度加大。項目經(jīng)過合理策劃，使用雙排樁作為基坑臨近地鐵部位的支護，克服了土方支護階段的困難，使得項目順利封頂。
